Todo sobre airbnb

Viajar, conocer lugares, descansar... ¿Quién pensaría que puede ocurrir algo extraño? Tras una década como anfitrión, les presento las situaciones más extrañas vividas en Airbnb: Foto: Freepik #1 huéspedes que desaparecen Esto me ha ocurrido varias veces. Huéspedes que no responden, que no contestan mensajes por días y que dan lugar a pensar que podría haber pasado lo peor, hasta que, de la nada, llegan con un "ups, estaba haciendo una excursión", o "no he mirado el teléfono por días".  #2 inundación Otra situación demasiado común es que los huéspedes se quejen de que el baño se inunda tras ducharse. Sobre todo cuando tienen el cabello largo y no saben limpiar el desagüe. ¿Será distinto en otros países? #3 ropa interior... escondida en la cocina Quizás fue una prueba de limpieza. Ocurrió que estaba preparando el alojamiento para recibir nuevos huéspedes y encontré ropa interior escondida en una bolsa de compras dentro de un cajón de la cocina. Un lugar recóndito y r...

En esta oportunidad comparto tres reglas sencillas que todo anfitrión debe cumplir siempre para garantizar la calidad de su alojamiento. Regla #1 Comodidad como en casa.  No importa si tu alojamiento tiene la mejor vista o está rodeado de una interminable ciudad. Los huéspedes lo reservaron para estar cómodos y pasarán muchas horas allí aunque el destino los invite a salir a recorrer el entorno. Deben sentirse siempre como en casa, así que asegúrate de que cuenten con todos los elementos que ofrece tu lugar. Sin importar si es solo una cama, o un cuarto, un departamento o una casa completa, cuida que la cama sea cómoda. Si tu lugar incluye cocina, procura que todos los elementos básicos estén disponibles: sal, pimienta, aceite, utensilios, ollas, etc. Lo mismo en el baño, no escatimes en elementos de higiene como jabón, papel higiénico o shampoo. Regla #2 El Airbnb siempre debe limpiarse a fondo.  A medida que recibas huéspedes notarás que algunos dejan el lugar en mejores con...

La plataforma de hospitalidad online Airbnb, que involucra a unos cuatro millones de hospedajes en más de 190 países, lanzó en Buenos Aires su propuesta ‘Experiencias‘, que ofrece a los turistas vivencias singulares o cotidianas de la mano de vecinos de esta ciudad. La iniciativa, para la que se eligió a la capital argentina como tercera ciudad de América Latina -después de México y Rio de Janeiro- surge de cara al verano y también está destinada a porteños que permanezcan en su lugar durante las vacaciones. De la misma manera que se contrata online un hospedaje, ahora se puede elegir entre unas 50 Experiencias, de las cuales la mayoría tiene más atractivo para los turistas que para los locales. Algunas de las actividades ofrecidas pueden parecer triviales para el porteño pero muy interesantes o inéditas para un visitante, como el disputar un partido de fútbol entre amigos, recorrer el arte callejero en bicicleta o un paseo por locales de moda, diseño de indumentari...

Airbnb cumple 10 años desde que dos amigos decidieron comenzar a alquilar tres colchonetas en la ciudad de San Francisco, EEUU. El tiempo pasó y el capital creció hasta un valor estimado de 31 mil millones de dólares. Su nombre significa "air bed" colchoneta inflable, "and breakfast" y desayuno. Un modesto inicio para una compañía que pronto debutará en Wall Street. Hoy la empresa tiene presencia en 191 países y 81.000 ciudades, con más de cinco millones de alojamientos registrados. A modo de comparación: con sus 30 marcas aproximadamente, la mayor cadena hotelera del mundo, Marriott, ofrecía a finales de 2017 unos 1,3 millones de habitaciones.

El crecimiento de Airbnb ha sido exponencial los últimos años. Esta forma de promocionar su sitio es una gran oportunidad para quien desee viajar por primera vez con esta plataforma. Lamentablemente, Airbnb ha descontinuado esta promoción y ya no ofrece recompensas para nuevos huéspedes.

En estas épocas de crisis, la posibilidad de ganar un dinero extra no está nada mal. Sin embargo, al decidir usar Airbnb muchos sienten temor por lo que podría llegar a salir mal. Aquí te presento los 3 miedos más comunes y por qué no deberías tenerlos: 1) Nunca poder llegar a cobrar el alquiler. Este miedo es entendible. Una página extranjera está ofreciendo mi casa a turistas y nada me garantiza que vaya a poder recibir mi dinero... ¿o sí?  Airbnb tiene un centro de reclamos y mediaciones que funciona muy bien, pero no recibir el pago no es una queja frecuente. Recibirás tu dinero en el plazo de 72 h luego de que se marche el huésped, aunque si es la primera vez que eres anfitrión, este plazo puede extenderse a 30 días, para verificar que tu cuenta personal y bancaria estén correctamente cargadas.  2) Que los huéspedes roben. Ante esta situación desafortunada, solo tendrías que enviar un "cargo extra" a tus huéspedes. Explica el motivo y el centro de me...

Periódicamente Airbnb lanza una nueva herramienta o estrategia para captar más alojamientos a su catálogo. Con cerca de cinco millones de plazas listadas en su plataforma, la tecnológica ofrece a los propietarios poder contar con el pago anticipado por la reserva, una transacción que es común entre hoteles y agencias. Antes de continuar leyendo, considera hacerte un regalo: 40 dólares para tu próximo viaje. Click aquí: airbnb.com/c/jojeda27 Este era un reclamo que los propietarios elevaban a Airbnb desde hace tiempo. Con su puesta en marcha, la plataforma no solo busca contentar a los anfitriones, sino también seducir a empresarios hoteleros, sean de cadenas pequeñas o medianas, o de establecimientos boutiques. A la conquista del mercado hotelero Desde que Airbnb firmó un acuerdo con SiteMinder para incorporar su catálogo de 28.000 hoteles, la tecnológica de San Francisco avanzó día a día sobre el mercado de este tipo de alojamientos, con la mira puesta en ...

Hace una década, un par de compañeros de departamento decidió hacer dinero convirtiendo su vivienda de San Francisco en un alojamiento temporario con colchones inflables, cuando las habitaciones de hotel escaseaban por una conferencia de diseño en la ciudad. La empresa ofrece en la actualidad millones de alojamientos en más de 191 países, desde departamentos a villas y castillos. La iniciativa dio origen a Airbnb, un emprendimiento valuado actualmente en más de 30.000 millones de dólares, según surge de recientes rondas de financiamiento. La compañía, hito de la economía colaborativa, ha sacudido a la industria hotelera.  Aquí hay algunas claves para entender el fenómeno.  La conferencia de diseño A fines de 2007, Brian Chesky y Joe Gebbia, compañeros de departamento en San Francisco, tuvieron una idea para obtener un dinero extra que los ayudaría a pagar la renta. Con colchones inflables, convirtieron su casa en un alojamiento temporario durante una conferen...

Una vivienda residencial no es solo una vivienda residencial, sino que también es un hotel en potencia. Es una idea que inspiró hace 10 años el nacimiento de plataformas como Airbnb, tecnología que revolucionó el alojamiento turístico, por medio de la economía colaborativa: en un solo portal se conectan habitaciones o apartamentos sin utilizar con turistas que buscan hospedaje barato, y con flexibilidades que los hoteles tradicionales no proporcionan. Lo que brinda un beneficio económico para tanto los propietarios como para los inquilinos que solo se quedan algunas noches.   La economía colaborativa ha penetrado más de lo que se piensa. Existen proyectos que se estructuraron desde la parte arquitectónica y los acabados, para que edificios y apartamentos soporten un flujo constante de personas y evitar zonas comunes subutilizadas. Además, desde el comienzo, los propietarios aceptan un código de propiedad horizontal que permita el alquiler por noches de estas unidades a turist...

Airbnb saldrá a bolsa en el 2020. En mayo, Brian Chesky, el CEO de la compañía, anunciaba en el marco de la Recode’s Code Conference de California que pronto habría noticias de la puesta en marcha del proyecto de salir a bolsa. No ha pasado ni un mes y este anuncio ya se está empezando a hacer efectivo. Para los empleados de la compañía, la mayor parte de ellos con paquetes de acciones, el hecho de que la firma salga a bolsa supone un desahogo. Muchos de ellos debían permanecer en sus puestos de trabajo por más tiempo del deseado para no perder el importe de sus participaciones. Una salida a bolsa facilitaría la venta de éstas e, incluso, su subida del precio. A partir de la salida a bolsa, se abre la posibilidad de que Airbnb pague los bonos a empleados en efectivo y no en acciones. El objetivo de Airbnb sería salir a Bolsa entre el momento en el que esté “lista” y finales del 2020, cuando expiran ciertos beneficios para los trabajadores. Son 13 rondas de...

La oferta de apartamentos vacacionales se ha multiplicado por cuatro con respecto al último Mundial: si en Brasil 2014 fueron 50.000 personas las que se quedaron en Airbnb, en Rusia serán 200.000. "Los eventos temporales no apoyan la construcción de hoteles, pero son perfectos para el alojamiento vacacional", indican desde Transparent, la empresa que ha extraído las cifras. Transparent es una compañía española que suministra datos a la industria del alojamiento no hotelero: agrega los anuncios de todas las plataformas y analiza variables como el precio, la demanda o las tendencias en destinos. Puedes consultar el estudio completo aquí En el caso de Rusia, han estudiado el crecimiento de cada plataforma por ciudades y el efecto del Mundial en los precios. Por ejemplo: en Saransk, en el centro del país, Airbnb ha crecido un 2025% en un año y Booking un 2149%. Hace un año sólo había 161 apartamentos vacacionales allí. Hoy hay 3543. En Saransk se ha jugado ya u...

Airbnb se ha propuesto atraer más alojamientos en todo el mundo y para ello está regalando $40 dólares a quienes comiencen a ofrecer su lugar en la platarforma. Para empezar, deberás crear una cuenta, o crear un alojamiento directamente en tu cuenta si ya la tienes. En ambos casos hay que comenzar siguiendo este enlace: airbnb.com ¿Cómo me registro en Airbnb?   Debes registrarte a través del enlace proporcionado. La plataforma te dará la opción de hacerlo vía Facebook, Google o por correo electrónico. Ten en cuenta que deberás completar todo tu perfil: tu nombre completo, dirección de correo electrónico, número de teléfono, una fotografía de perfil y un breve mensaje de presentación. ¿Qué condiciones debo cumplir para poder acceder al beneficio?  Solo hay dos condiciones:  1) Que hagas tu cuenta y publiques tu anuncio. 2) Que recibas tu primera reserva por un monto mayor o igual a 100 dólares. ¿Cuánto dinero es en otras monedas?  El di...

La era de la Guerra Fría se ha transformado en la era de Airbnb. Por eso, Matthew Fulkerson ha convertido un silo de misiles que se encuentra al noreste de Kansas y que albergó un ojiva nuclear hace 65 años, en un alojamiento de alquiler vacacional, según publica el diario tailandés Bangkok Post. El conocido como Castillo de Subterra, ubicado en el condado rural de Wabaunsee, abrió sus puertas hace 6 meses gracias al ingenio de Fulkerson, su anfitrión, y al apoyo de Ed y Dianna Peden, los propietarios. Y ahora, viendo que la idea ha brotado, quieren ir más lejos y convertir el sitio en un destino turístico. De hecho, la antigua base de misiles reconvertida en alojamiento vacacional ha aparecido en varios medios de comunicación estadounidenses. “Además de una habitación en el piso principal, los huéspedes de Airbnb en Subterra tendrán una cocina completa, baño privado, servicios de lavandería y una chimenea que brinda una sensación agradable y acogedora en los meses de otoño e invi...

Las nuevas plataformas de alojamiento a través internet tomaron por asalto el mercado turístico en la Argentina y comienzan a cambiar las reglas del juego que se mantenían vigentes desde hace décadas. En Bariloche, como en toda la cordillera, el fenómeno mediante el cual un turista puede contactarse con alguien que tiene un espacio libre en su casa para dormir está creciendo rápidamente. Bariloche es la segunda ciudad del país con más propiedades anotadas en el sistema: unas 2.000 unidades. La primera es Buenos Aires con aproximadamente 10 mil. Pero a tal punto preocupa a los empresarios barilochenses esta realidad que el municipio local envió cartas documento a Airbnb y a Booking.com (página de hoteles) intimándolos a que solo incluyan en sus páginas establecimientos inscriptos legalmente. En otras palabras, que paguen impuestos tales como el IVA y se ajusten a una normativa sanitaria y estructural, como hacen los hoteleros tradicionales. Es conflicto es claro: los administradore...

En Abiansemal, Bali, Indonesia, una casa destaca. Está construida completamente con bambú. Stunning All Bamboo House on Pristine Valley edge Pero no te engañes por sus materiales naturales y renovables. Esta es una mansión de lujo, una de las más costosas de Airbnb. Por noche: $8,168 ARS De todos modos tendrás un alojamiento de alta calidad garantizado: posee 140 evaluaciones y 5 estrellas de promedio en sus calificaciones. https://www.airbnb.com.ar/rooms/798483#neighborhood

El gobierno de Argentina encontró una fuente interesante de recursos en servicios como Airbnb, Uber y hasta Netflix. Estos servicios estarán desde ahora alcanzados por el IVA, recargando entonces en un 21% las tarifas. Pero eso no es todo. Además, quienes alquilen un cuarto o vivienda desocupada por esta plataforma y no estén dados de alta en la AFIP para realizar esta actividad, percibirán un 28% menos de ingresos, pues la administración ha designado a Airbnb como agente de retención. La medida cayó por sorpresa, sin que medie comunicación formal o anuncio alguno por parte de la AFIP. Simplemente, se ordenó a los bancos que comenzaran a aplicar la resolución general 830, que está vigente desde el año 2000, pero que nunca se había aplicado en estos casos. Esto fue lo que más desconcertó a los usuarios, que hicieron explotar con sus quejas y preguntas todos los foros vinculados con el tema. Ya puedes ver a tus billetes dejar el nido y desplegar sus pequeñas alitas.

La batalla entre Booking y Airbnb parece estar desaparicendo. Hasta hace unos años, concretamente 2019, Booking ofrecía 15 dólares para nuevos usuarios luego de terminada tu primera reserva (sin requisitos). Mientras, con Airbnb, se entregaban 40 dólares de descuento, pero solo para reservas superiores a los 100 dólares.  Sin embargo, ambas han finalizado sus programas de referidos para huéspedes. ¿Es una tregua?

¿Un castillo europeo? ¿Una mansión estadounidense? ¿Un paraíso caribeño? Nada de eso. El alojamiento premiado por Airbnb es una cabaña rústica de California. Conócela aquí. Esta vivienda ganó el premio de Airbnb al alojamiento con más alquileres. No tiene lujos ni detalles refinados, pero alguna magia encantó a miles de turistas que pasaron por su deck, sus paredes de madera y su cubierta de domo con ventanal.  La propietaria Kitty Mrache y su esposo Michael publicaron la propiedad en Airbnb cuando la compañía era solo una startup, y ha sido alabada como una de las primeras historias de éxito de Airbnb desde entonces. Para tener una idea de su éxito, aquí un dato sorprendente: el año pasado el alojamiento solo estuvo 3 días vacante.

Cada vez son más las personas que eligen poner en alquiler su propiedad para turistas, un modo de ganar más dinero que con una renta tradicional mensual. Airbitics ofrece un simulador para conocer cuánto dinero podría obtenerse al poner en alquiler una propiedad en Airbnb. https://app.airbtics.com/airbnb-calculator La herramienta es muy sencilla de usar: solo hay que ingresar la dirección y precisar si se trata de un alquiler de una propiedad entera; la capacidad del lugar; cantidad de habitaciones; y baños disponibles.

Si existe una plataforma que ha revolucionado el sector turístico en la última década, es sin dudas Airbnb. Sin embargo, como en todos los modelos de éxito, el riesgo para el cliente también existe, y algunos de sus huéspedes -denominación utilizada por la compañía- han sido víctimas de estafa. 1. Comprobá que estés en la página real de Airbnb Una de las estafas más frecuentes en la red se realiza a través del denominado phishing, un método que consiste en suplantar la identidad de un tercero, haciendo creer a la víctima que se está tratando con el proveedor real. 2. No contactes al anfitrión fuera de la plataforma Aunque el anfitrión te despierte confianza, no te arriesgues a contactar con él fuera del entorno de Airbnb, porque podría tratarse de un engaño por parte del casero o de alguien que hubiera usurpado su identidad digital. 3. No pagues directamente al anfitrión Como en el caso anterior, utilizá la página del portal para realizar transacciones económicas, ya que, de produ...

Airbnb te abre la puerta de miles de hogares. Si navegas por el buscador, te encontrarás con castillos, mansiones, casas extravagantes y muchos otros tesoros de la arquitectura.  Hoy te proponemos que veas tres casas que seguramente te harán suspirar:  https://www.airbnb.com.ar/rooms/493845 https://www.airbnb.com.ar/rooms/489668 https://www.airbnb.com.ar/rooms/6333040

Si estás pensando en viajar y hacer tu reserva por internet, seguramente estarás considerando usar estas plataformas. Si viajas con Booking, verás que es una plataforma donde podrás encontrar una amplia oferta hotelera, eso significa que podrás hospedarte tanto en hoteles, hostales y pensiones, o incluso alquilar apartamentos. En cambio, aunque Airbnb también te ofrece múltiples opciones de hospedaje, siempre será en viviendas particulares. Éste es el gran factor que diferencia estas dos plataformas de ocio, es decir, estamos hablando de una oferta hotelera versus una oferta de vivienda particular. Y, si además eres una persona sociable, seguro que te encantará esta opción, ya que en algunos casos en Airbnb suelen incluirse los desayunos y los propios anfitriones te lo prepararán encantados. Sabiendo esto, elije la que más se adecue a tus necesidades.

Antes que nada, da click aquí para registrarte como anfitrión con esta invitación. Recibirás un regalo de 40 dólares en tu billetera seleccionada tras alojar a tu primer huésped:  airbnb.com Para alquilar una casa o una habitación lo primero es darse de alta como ‘anfitrión’, crear el anuncio, dar todos los detalles de la propiedad, las normas de la casa, etc. Después hay que fijar un precio. Airbnb pone las herramientas necesarias para poder gestionarlo todo, para que las dos partes puedan intercambiar mensajes o realizar los pagos de forma segura. Existe un calendario que permite identificar qué días se puede alquilar la propiedad y qué días no estará disponible. El inquilino paga cuando reserva la propiedad, pero el anfitrión no recibirá el dinero hasta el primer día que pasan en la casa. El pago se puede realizar a través de cuentas de PayPal o transferencias a la cuenta corriente que haya consignado el arrendatario. Airbnb cobra un 3% del total del alquiler por su interm...

En 2017 unos 330 millones de personas visitaron la web o aplicación de Airbnb, sin embargo, el 70% de estos usuarios no llegaron a reservar. Esta cifra está causando desasosiego en la empresa, sobre todo, tras haber anunciado públicamente que su objetivo para 2028 es el de tener más de 1.000 millones de viajeros al año. Los motivos principales que llevan al usuario a no reservar en una plataforma de Airbnb son muy variados, desde la comodidad de una recepción abierta las 24 horas, la desconfianza de dormir en la casa de otra persona, la falta de comodidades, etc. Ante esta situación, el CEO de Airbnb, Brian Chesky, ha anunciado en una presentación que la plataforma vaticina elaborar una nueva categorización que permita al huésped encontrar la comodidad y la casa deseada mediante el uso de palabras clave. ”Usar las palabras clave para buscar el hogar perfecto añadirán un valor potencial a la plataforma en sí”, comenta Vlad Loktev, vicepresidente de la compañía del departamento d...

A la hora de alquilar un apartamento, hay muchos factores que influyen, pero uno de los más importantes es la decoración y sus fotos. Entre dos apartamentos, en el mismo sitio, con las mismas características y el mismo precio, si tienes que tomar una decisión por Internet, ¿cuál elegirías tú? Obviamente el que más te guste. Y para ello es fundamental saber hacer buenas fotos de tus interiores. Aquí te mostramos varios ejemplos para inspirarte: Además de esto, ten en cuenta que Airbnb ofrece un servicio de fotografía para tu apartamento con calidad profesional. 

Anteriormente te contamos cuánto podrías llegar a ganar alquilando en Airbnb ( h azte rico con airbnb ). Ahora te mostraremos una guía completa de cómo crear tu anuncio por primera vez. Regístrate usando el siguiente enlace promocional, con el que obtendrás 40 dólares de regalo para usar en tu próximo viaje:  airbnb.com Es importante que sigas el link para recibir el premio.  Al comenzar a crear tu anuncio, Airbnb te preguntará qué tipo de alojamiento ofrecerás. Airbnb te mostrará cuánto puedes llegar a ganar (solo como aproximación; recuerda que TÚ FIJAS EL PRECIO que quieras). Ahora te solicitará detalles adicionales sobre el alojamiento que ofreces y los espacios que incluye. Para seguir, deberás completar cuántos huéspedes puedes alojar.  Luego tendrás que detallar cuántos baños podrán usar los huéspedes, y si son exclusivos o compartidos. Casi finalizando, deberás cargar la ubicación de tu alojamiento y seleccionar e...

¿Tienes un departamento, un cuarto o incluso un sillón para ofrecer a viajeros? ¿Te gustaría obtener un ingreso mensual extra? Es tu oportunidad. ¿Cuánto podría ganar alquilando? Según la ciudad en la que estés, los precios medios pueden ser muy variados. Es importante que sepas que TÚ FIJAS EL PRECIO que desees ganar.  Solo a modo de aproximación, aquí van algunos ejemplos (PRECIOS EN DÓLARES ESTADOUNIDENSES): Habitación compartida (1 cama simple): $20 por día en Buenos Aires, Argentina. Dormitorio completo (2 camas simples o 1 cama matrimonial): $45 por día en Montevideo, Uruguay.  Casa completa para 5: $250 por día en Santiago, Chile.  Empieza a publicar tu anuncio haciendo click aquí: Crea tu anuncio

Airbnb, la plataforma líder en alquiler de alojamientos, fue creada en agosto de 2008 por Joe Gebbia, Brian Chesky y Nathan Blecharczyk en San Francisco, California. Tres jóvenes que comenzaron alquilando colchones inflables (con desayuno incluido) para ganar dinero extra y pagar la renta de su departamento. A continuación, 10 datos interesantes sobre Airbnb: 1.- El primer dominio del sitio fue airbedandbreakfast.com. 2.- Su primer huésped fue Amol Surve, diseñador que ayudó a Joe y Brian en el negocio. 3.- En el verano de 2008, los fundadores iniciaron una ronda de financiamiento: ocho inversores ángeles los rechazaron y siete los ignoraron por completo. 4.- Después del rechazo por parte de los inversores, los jóvenes crearon las cajas de cereales Obama O’s y Cap’n McCains que vendían en las calles a $40. Cada una de ellas venía con información de la compañía. Su estrategia publicitaria funcionó y les ayudó a generar $30 mil para destinar a la empresa. 5.- En marzo de 2009 la comp...